清晨，从赵姐姐的香闺出来，殷俊还要到附近的地下停车场，去转一道自己的车。
现在香江的狗仔非常厉害，不少的名人就被拍到了隐.私，殷俊不想让赵雅之被人说三道四的。
虽然香江的媒体早就默认赵雅之是殷俊的女人了，甚至许多人都知道，赵雅之身边跟着的女保镖们，就是麒麟安保队出来的，可他们从来没有拍到殷俊和赵雅之单独在一起的照片。
也有人在赵雅之的家门口蹲守着，可进进出出的除了赵雅之和她的家人，并没有别的车子。
每次坐保镖的车子进来，又坐保镖的车子出去，虽然麻烦了一点，可殷俊觉得这样挺好。
或许是许久没有尝过肉的滋味了，今早上起来，殷俊又和女神姐姐晨练了一次，要不是助理发传呼提醒，郑羽彤约了他今天早上喝早茶，估计还得来第二次。
当殷俊赶到靠近元朗的一家老字号早茶店子，郑羽彤已经坐在包厢里面慢悠悠的吃着东西了。
“真羡慕你们年轻人啊。”抬手让殷俊坐下，郑羽彤笑道，“像是我们老人家，是没办法睡这么久的。”
“郑伯你可不老，你是壮年人。”殷俊也笑着道，“你起码能活91岁，现在还不到60岁，还早着呢！”
“你这小子，还是这么会说话。”郑羽彤哈哈一笑。
他可不知道，殷俊说的是他的真实寿命。
郑羽彤是过了91岁的生日，才寿终正寝的。
能有这样的寿命，还有后世那么大的成就，郑羽彤这一辈子，绝对是没有白活。
郑羽彤叫的东西很多，他自己是慢悠悠的吃一点就行，但殷俊却一口气把这些餐点扫了一大半。
“你们年轻人可真厉害，晚上肯定消耗大吧？”忽然之间，郑羽彤就这么问了一句。
殷俊笑了笑，露出了男人都懂的笑容。
这位郑伯在男女方面，可不是什么老实人，或者说凡是富豪们，都不算老实人。
李超人那么爱自己的亡妻的，可还不是有了一个红颜知己？
郑羽彤七八十岁时，认下的那个干女儿，有谁认为他们之间是清白的？
只不过，郑羽彤却是想错了，殷俊不仅仅昨晚消耗大，今天早上还消耗了一次，所以才这么的饿。
“郑伯，最近你们新世界发展的股票，跌得很惨吧？”殷俊喝着汤，缓缓的问道，“在这种情况下，你还有闲心请我喝早茶，肯定是有什么重要的事情，对吗？”
“瞒不过你。”郑羽彤点了点头，“你知道我们九大公司联手拿下的港岛线9座地铁上盖物业的事情吧？”
“知道。”
殷俊道，“我在美.国也听说了。”
“你知道就好。”郑羽彤叹了一口气，“当初拿下这9座地铁上盖物业，大家都很高兴，觉得我们跟李超人一样，狠狠的给了英.国佬一记耳光，替我们华人争脸了。可是现在，遇到了困难的情况，就有不少人在说，当初花那么高的代价拿下9座地铁上盖物业，实在是愚蠢的决定。”
顿了顿，郑羽彤冷笑了起来，“得意的时候就不说，遇到挫折就想要放弃，这些人，真是没有发展前途！早知道我就不和他们合作了。”
殷俊对于郑羽彤的说话，也是深以为然。
其实，以恒隆集团为主的九家公司组成的财团，并不是9个都在一起。
他们分成了3个财团，分别去投标，总共投中了9个地铁上盖物业。
大家的利益有重叠的地方，但也有不同的地方。
在这9家房地产公司之中，后世殷俊听过的，也就是新世界发展、恒隆集团、华懋集团和廖创兴企业四家。
其余的五家，早就被历史扫到了垃圾堆里面。
由此也可以知道，他们肯定是目光短浅，没有在香江房地产行业混出来的。
要知道，80年代的香江房地产行业，可谓是群魔乱舞……不对，是群雄并起，只要你抓准了机会，肯定能赚钱的。
这些企业连90年代都没有到，便几乎已经消声灭迹了，无论是眼光还是能力，都不怎么强。
真正抓住机会的几大房地产公司，在90年代开始，便会形成一种默契的行业垄断，从而压制那些中小房地产公司，这才真正成就了李超人、李四叔、郑瑜伽、郭家兄弟他们几个人的家族霸业。
郑羽彤就是这样有眼光有能力的枭雄。
他和很多人不一样的，是在憨厚的外表之中，隐藏的却是一颗大胆又积极进取的心。
江湖人称“鲨胆彤”，这就是对他的最好的评价。
只有起错的名字，没有起错的外号，这句话，大部分时间都是对的。
听到郑羽彤这么的抱怨，殷俊不觉发笑，“怎么，他们现在是决定要放弃了？”
“不放弃又怎么办？”郑羽彤却又苦笑了一声，“没有银行愿意接手，没有人愿意承担责任，拿出有价值的抵押品……现在也就是我和陈正熙在撑着，就连王得辉这吝啬小子，也是一副想要逃跑的样子，真是没有出息！”
王得辉就是华懋的董事长，以后被绑架后失踪了的那一位。
他的华懋集团，也是香江十大地产公司之中，唯一一家没有上市，坚持自己全产业链运营的公司。
这一切都源自于他胆小又自私的个性，然后他的老婆也秉承了他的这种习性，继续以这种特点带着华懋一路发展壮大，她自己还成了亚洲的女首富。
郑羽彤却正好和他相反，大胆又充满魄力，看中的一定会去努力，这才最后成就了他香江第三富豪的威名。
巧了，郑羽彤口中说的那个陈正熙，却正好和王得辉是一样的性格，胆小自私又贪婪，和他儿子一模一样……呃，这话好像有哪里不对的样子。
不管怎么说，殷俊差点就想提醒郑羽彤了，你要防备的人绝对不是王得辉，而是陈正熙。
如果殷俊记得不错的话，这一次九大公司的失败，根源在于遇到了最困难的时期、银行不肯贷款，但溃败的开始，却还是12月恒隆集团的率先逃跑。
是的。
陈家直接逃跑了，毫无责任的直接宣布退出，从而本来就没什么办法的联盟，瞬间分崩离析，大家一起损失了4亿港币，算不上伤筋动骨，但绝对也是痛得不轻。
不仅仅是4亿港币的丢掉，还在于日后有可能的上百亿的利润也完全放弃了，这才是大家最痛心疾首的地方。
哦，对了，在这一次的危机之中，鲨胆彤是唯一一个力争要迎难而上的人，可惜他曲高和寡，没有得到大家的认同。
但是这也给了郑羽彤一个最深刻的教训，那就是能自己做的事情，千万不要拉着人来做。
能两个人做的，千万不要三个人做。
或许，以后郑羽彤那么的成功，就和这一次的失败有关。
殷俊听郑羽彤话语中的意思，肯定还是不愿意放弃的，那么现在郑羽彤来找自己，多半就是有点想法了。
于是少年直截了当的问道：“郑伯，你的意思是怎么样？我们可以做点什么？”
郑羽彤没料到殷俊如此的干净利落。
他迟疑了一下，才缓缓的道，“阿俊，我知道你是一个天才，能耐非常大，眼光也非常准。你告诉我，这一次的买卖，究竟值不值得做下去？”
“值得！”
殷俊毫不犹豫的道，“只要坚持下去，五年之后，这9座地铁上盖物业，起码都能赚到上百亿港币，如果能坚持到10年之后再卖，那就是至少500亿！”
郑羽彤倒吸了一口冷气。
他也想到了肯定这一次的生意有搞头，却没想到殷俊居然是如此的看好。
如此一来，郑羽彤心中就更加的舍不得了。
沉默了好一阵子，郑羽彤问道，“阿俊，你觉得我如果现在一个人独.立承担，行不行？”
“不行。”
这一次殷俊也是很直接，“新世界发展有不少的项目，而且这一次股灾和楼市暴跌里面，你们也损失不少。即便是郑伯你能凑出这18.2亿的地价补偿金，那么后面的呢？第三期的工程，最迟明年也要开工了，那又是十几亿港币的支出，你能保证那时候新世界发展就能如数给出么？”
郑羽彤没有回答，还是叹了一口气。
这些因素他都考虑过，也知道其中最难的地方在哪里。
其实这一次大家的放弃，也不仅仅是这18.2亿的问题，这才是第二座的地铁上盖物业，第三座地铁上盖物业又是多少钱？第四座呢？……总共可是有九座啊！
九座的价格加起来，起码都是一百多亿，搞不好还要上200亿港币的！
如果九座修完，香江的楼市和股市都没有恢复，九家公司绝对不用多说，直接全部破产，没有一个能跑得掉。
这才是大家最后放弃的原因。
郑羽彤胆子再大，他也不可能不自量力的一个人接下来。
其实他今天过来，是想要让殷俊和他一起，两人把这一个大项目给吃下来的。
全香江，也只有殷俊有财力和实力，来吃下这么大一块蛋糕。
倒不是说霍先生或者包钰刚就一定不行，但如果他们进来了，哪里像是殷俊这么好说话？
殷俊这个人的性格，比起上述的两人要好多了，对待自己微末之交的朋友，他是肯定不会过分的。
可听到殷俊刚才的分析，郑羽彤已经明白了，现在殷俊根本没想过要出手。
或者说，殷俊这是在委婉的先拒绝自己。
毕竟那么聪明的人，肯定早就明白自己的意思了。
他倒是不怪罪殷俊的拒绝。
没有人在明知道是一个大坑巨坑的情况下，还会心甘情愿的跳下来的。
牵涉到几十亿上百亿的资金，怎么可能开玩笑？
但是，郑羽彤还是止不住的失望。
他对于自己的目前状况不满意，对整个儿自己的成就不满意，对于自己之前的眼光更不满意。
唉，这样毫无能力的、需要求人的时候，真是太尴尬了啊！
等自己熬过了这一段日子，以后再也不要这么的窝囊了！！